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[內蒙古產權交易中心]滿洲里市五道街天鵝國際旅行社房產及附屬設施轉讓交易公告
項目名稱 滿洲里市五道街天鵝國際旅行社房產轉讓 項目編號 09FC20190792
掛牌起始日期 2019/10/31 掛牌截止日期 2019/11/27
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,信息發布終結。

標的
概況
房地產
標的坐落 滿洲里市五道街以南,文明路以西,市北區通聯大廈C段
基本屬性 房屋建筑面積 2871.34平方米 套內建筑面積 以核定為準
土地使用權面積 436.61平方米 使用期限 以登記為準
權利性質 出讓用地 用途 閑置
房屋結構 磚混 所在層數 地上1-6層,地下一層
房屋現狀 房屋戶型 詳見實物 房屋朝向 南北
租賃情況 裝修情況 簡裝
抵押情況 配備電梯
欠費情況
配套、環境、交通、亮點
其它情況
評估情況 評估價(元) 14320300
評估基準日 2018/9/30
評估機構 北京中天華資產評估有限責任公司
轉讓底價(元) 12959872
轉讓方情況 基本情況 轉讓方名稱:扎賚諾爾煤業有限責任公司
組織機構代碼證號:91150781720169744B
注冊地:內蒙古自治區滿洲里
法定代表人:馬鄉林
經濟類型:國資監管機構/政府部門
轉讓方承諾 本轉讓方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。 3. 我方所提交的《產權轉讓信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4. 我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場以及 內蒙古產權交易中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方決策文件 關于扎煤公司公開處置閑置建筑物、構筑物及設備資產進場交易的批復(華能煤業財201924號)
行為批準或備案機構 華能煤業有限公司

特別
告知

1、根據滿國用(2008)第049674號、第049675號、第049676號、第049678號、第049679號、第049680號、第049717號土地證顯示該標的占用的土地為出讓用地,占地面積為436.61平方米;滿房權證2008字第第049674號、第049675號、第049676號、第049678號、第049679號、第049680號、第049717號房權證顯示,建筑面積為2871.34平方米。受讓方須自行與土地和房產管理部門了解,受讓后不得以土地和房產使用權事宜為由拒絕履行相應義務。
2、本次標的轉讓涉及的房屋、土地使用權面積僅供參考,最終以標的所在有權部門核定為準,交易價款不因房產面積變化而改變。 
3、標的展示時間:公告期內工作時間(需提前預約), 勘驗標的聯系人:王穎,18804986655。
4、轉讓方提供稅率為3%的普通發票,若與國家稅收政策不符,以國家稅收政策為準。
5、評估報告等文件在內蒙古產權交易中心有限責任公司備查。
6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的,經過中心催告仍未履行的,轉讓方有權單方解除交易、終結該項目,并另行處置標的。
7、在通過e交易平臺參與項目過程中,出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。
8、以上內容均來自于轉讓方提供的資料,內蒙古產權交易中心有限責任公司(以下簡稱“中心”)僅就轉讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。請各意向受讓方親自勘驗標的,了解標的實際情況,與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通,了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。

交易
條件
交易價款支付方式 一次性支付
受讓方資格條件 意向承租方須是符合國家法律法規并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割  
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方須親自勘驗標的,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后,按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受標的的全部現狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約,轉讓方將按照約定處置保證金。
 2、如掛牌期滿只有一家意向受讓方產生,則由中心組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約;如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則通過網絡競價方式確定受讓方。
 3、受讓方自競價結束之日起15個工作日內與轉讓方簽訂交易合同,合同簽訂且收到中心發送的支付賬號之日起5個工作日內付清全部交易價款及服務費,并同意內蒙古產權交易中心有限責任公司在收到成交價款后3個工作日內向轉讓方轉付全部價款。受讓方在交易合同簽訂之日起5個工作日內,向轉讓方指定賬戶交納20萬元履約保證金,待受讓方辦理完畢權屬變更手續并提交轉讓方審核后5個工作日內,由轉讓方無息全額退還至受讓方指定賬戶。 4、轉讓方在收到全部交易價款及履約保證金后10個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關權屬資料交接手續。 在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔,交房后的一切風險由最終受讓方承擔。房產交付前所發生的相關稅費(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業費、各項契稅等)由轉讓方承擔,房產交付后產生的全部稅費由最終受讓方承擔。
 5、受讓方應于房產及相關資料交付之日起2個月內自行辦理不動產權屬變更事宜,轉讓方予以配合。
 6、此次交易涉及的交易雙方的全部稅費由受讓方承擔(包括但不限于房產稅、增值稅、測量、登記等)費用。   7、本項目不接受聯合體報名。
 8、受讓方聲明:我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,如因此原因給交易相關各方造成損失,其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

交易
指南
競價規則 競買方在競價前請務必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。
現場展示  
競價報名 報名時間 2019/10/31 至 2019/11/27
報名手續  實物資產受讓申請書(法人).doc
實物資產受讓申請書(自然人).doc
受讓方提供的資料清單.doc
保證金及處置方式

金額:3000000元

保證內容:

 為保護交易各方的合法權益,杜絕非真實意向受讓方,轉讓方、中心在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金,即視為對如下內容予以認可:非因轉讓方原因,如意向受讓方存在以下任何一種情形時,中心扣除轉讓方與受雙方應交納的交易費用后,轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償的,轉讓方可按實際損失繼續追訴。 (1)最高報價者經審核不符合公告要求的; (2)被確認受讓資格的意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的; (3)在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的; (4)未按照公告約定與轉讓方完成資產交接工作的; (5)意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的; (6)未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的; (7)違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。 

 處置方法: 

 1、最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務費后,保證金自動轉為交易價款的等額部分。 

 2、無“保證內容”中任何行為的其他意向受讓方,其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。 

競價安排 競價方式 增價幅度(元)
自由競價時間 延時競價周期(秒)
服務費 3.450000%
附件下載  

聯系
方式
標的咨詢  產權交易中心:王麗娟  18586095917
技術支持   產權交易中心:李女士 18586095927
咨詢時間   項目掛牌期間(節假日除外)
單位地址   呼和浩特市賽罕區翠柳巷3號
其    他  
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